绿园房产网

去年接连出手拿下凤凰山集聚区3号、4号两块地,成交楼面价分别为46

简介: 去年接连出手拿下凤凰山集聚区3号、4号两块地,成交楼面价分别为4601.41元/㎡、4605.8元/㎡,也就今年入市的中南恒通·和平府。

###近日,徐州市经开区公示了关于凤凰山7号和8号地块两个项目的规划,根据规划显示,东区将新增1545套,9-18层高的小高层住宅!

而值得注意的是,这两宗地块都是在今年的6月份先后被中南拿下的,成交楼面价以及溢价率都不低!

凤凰山集聚区两幅新宅地规划公示此次公示的两幅地块,分别为凤凰山集聚区的7号地块和8号地块。

7号地块,6月19日被中南以5.85亿的总价拿下,楼面价6581.62元/㎡。

8号地块,6月2日被中南以5.52亿的总价拿下,楼面价6547.87元/㎡。

去年接连出手拿下凤凰山集聚区3号、4号两块地,成交楼面价分别为4601.41元/㎡、4605.8元/㎡,也就今年入市的中南恒通·和平府。

中南恒通和平府拿地时的楼面价为4600多,上批开盘均价13000元/㎡。

合景珑樾东方拿地时的楼面价为5522.22元/㎡,首开均价也是13000元/㎡。

从目前的新房市场价格来看,刚刚公示的7号地和8号地,整体规划的产品与和平府相似,且楼面价比和平府和珑樾东方都要高,意味着待两幅新地块上市,区域房价很可能将再攀新高。

凤凰山集聚区热度居高不下随着土拍的火爆,凤凰山集聚区的置业热度一直居高不下。

(凤凰山集聚区规划效果图)其次,板块还有政策利好。

据悉凤凰山片区未来将被打造为“凤凰山国际新城”, 并且在今年的城建重点工程,有关部门还专门提到了凤凰山国际城山体修复工程,有意把这里打造成为第2个“金龙湖宕口公园”,也成为凤凰山国际城片区的“公园”。

与此同时,凤凰山集聚区作为高铁新城下一个发展节点,此次出让的7号地块交通极为便利,北上可快速到达城东高架快速路,南侧为和平路东延段,可直达宜家、云龙万达版块,沿高新路南下可快速到达新城区。

#徐州楼市#此外,除了中南、合景泰富等知名房企的进驻,该板块在前段时间也迎来了规划利好。

5月19日土拍,徐州金山桥国际商务区开发有限公司以底价竞得凤凰山集聚区1号地块以及凤凰山集聚区2号地块!


以上是文章"

去年接连出手拿下凤凰山集聚区3号、4号两块地,成交楼面价分别为46

"的内容,欢迎阅读绿园房产网的其它文章