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同时该地块附带的城市更新项目以及人才住房的建设要求,是一大特点。

简介: 同时该地块附带的城市更新项目以及人才住房的建设要求,是一大特点。

而很久没有住宅用地挂牌的开发区,5月8号也上线了一宗商住用地。

该地块位于开发区天山路以西、甬江三支路以南,出让面积100511.8平方米,住宅、商服、公共管理与公共服务用地,容积率>1且≤2.0,建筑密度≤20%,绿化率≥40%,竞买保证金76178万元,出让起始总价76178万元,起始楼面价3790元/平。

同时该地块是开发区城市更新项目,地块与产业挂钩。

同时,宗地竞买人或关联公司须同时引进高端装备制造及新材料产业园项目,并于竞买前与开发区招商局签订产业投资协议。

另外,该地块还有人才用房的配建要求。

根据文件显示,开发区管委将按住宅总面积的15%回购人才房,人才房为精装修而且项目一期就要建设。

开发区自去年有了自贸区加持后,逐渐吸引了一批高质量的项目。

同时随着中日韩产业园的打造,开发区对人才的吸引力将进一步增强。

而参考各个城市的人才政策,住房补贴以及人才公寓等是不可缺少的。

这宗土地的出让,也证明了开发区对于人才的重视。

从地块位置看,临近开发区高级中学与双语学校,周边已经形成比较好的居住氛围。

而在开发区主城区,这样的项目也是比较稀缺的。

同时该地块附带的城市更新项目以及人才住房的建设要求,是一大特点。

随着开发区各项产业的带动,对住房的需求也将越来越高。

八角湾国际人才港,将是烟台人才聚集地之一,能够迅速提升开发区的人口导入量,而自贸区将是一个人才需求地,中日韩产业园、以及各大500强企业的落户,都在不断吸引着人才的进入,这与八角湾形成互利互通的作用,加大了开发区的经济发展,以及人流的稳定。

人口是各个城市竞争的一个重要因素,烟台在人口不断导入的前提下,也在做好留住人才的准备。


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