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一户多宅的房屋在农村中,一些农民并不是只有一处宅基地

简介: 2、一户多宅的房屋在农村中,一些农民并不是只有一处宅基地,而是同时拥有多处,如果这些宅基地都被建造了房屋,那这样的行为就违反了国家规定的一户一宅政策,但是针对通过合理合法的渠道获得的一户多宅,这样的情况国家还是允许的,

1、农用耕地上建造的房屋了解我国《土地管理法》的朋友都知道,我国法律的确有不允许在耕地上建房的规定,如果农民在农用耕地上建造了房屋,那就是破坏了耕地,属于违法违规行为。

如今,农村在耕地建房的乱象太多太多,一些农民因为没有宅基地,迫于无奈只能占用耕地建房,考虑到农民建房不容易,所以当地国土部门很少会强制农民的房屋,大多数情况下还是以罚款为主,但是如果农民占用永久基本农田,或是占用面积过大也会采取强制措施。

2、一户多宅的房屋在农村中,一些农民并不是只有一处宅基地,而是同时拥有多处,如果这些宅基地都被建造了房屋,那这样的行为就违反了国家规定的一户一宅政策,但是针对通过合理合法的渠道获得的一户多宅,这样的情况国家还是允许的,比如说以下3种情况:1、购买同村村民的宅基地和房屋;2、通过合法方式继承祖辈的宅基地;3、一户多宅的总面积符合当地标准的。

3、建造的房屋不符合国家标准的按照规定,农村建造的房子必须要符合国家标准,不能超出当地规定面积和层高。

国家在2011年出台了关于农村房屋建造的具体标准,文件《农村住房建设技术政策》中规定,农村建造的住房层高一般在2.6~3.0米之间,其中底层层高可以根据当地情况酌情增高,但楼层高度一般不能超过3.3米。

这也就是说,并不是所有的超出当地规定标准的房屋都会被强制,因为文件中已经明确提出,农民建造的房屋可以遵循安全适用、经济美观、节能省地、建造的房屋允许体现当地特色。


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