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    这已经不是物企第一次入局房产租售领域,很早之前恒大物业、碧桂园物业、万科物业、中海物业等物企就曾成立租售中心试水房产租售,但都是“小打小闹”。 直到2021年,各公司开始“大刀阔斧”,房产租售才逐渐走向台前,成为重点培养对象。
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    亚泰国际公告,公司现行会计政策中,房屋及建筑物折旧年限为20年,现行的房屋及建筑物折旧年限已不能真实反映公司实际情况,为更加合理地估计公司固定资产的折旧,对固定资产—房屋及建筑物的折旧年限进行变更,由之前的20年变更为40年。红岸风...
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    公司自有房产要交哪...    
    据了解,本期管理费用5,753,637.74元,增长47.79%,主要由于职工薪酬、折旧费及房屋装修摊销的增长。 本期其他收益78,906.26元,减少98.97%,主要原因系上期收到与“天宁区雕庄街道办事处”签订的《招商引资协议书》中约定入库税收额度...
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    公司名下的房产需要折旧吗    
    投资性房地产累计折旧 12350000 贷:投资性房地产 50000000 累计折旧 12350000 (2)公允价值模式 应以转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值,公允价值与原账面价值的差额计入当期损益。 例:企业出租的写字楼于2019年11月1日期满并收回...
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    公司购入商品房也要提折...    
    根据你的解释,近三年一季度都有数千万的亏损,是因为一季度太寒冷,导致工程无法开工,设备照常折旧导致。那么为何上市前一季度没有亏损,反而大幅盈利。上市过后一季度就开始了亏损? 公司回答表示,您好,感谢您对公司的关注,主要原因为18...
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    公司车辆每年折旧多少    
    房地产投资项目的土地规划、设计、开工建设一般都是需要批的。一个城市的总投资,房地产在任何时候也别超过25%。如果房地产高潮过了,已经进入正常状态,每年折旧需要更新的投资占这个城市的总投资别超过15%。这是一个控制。这个控制不...
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    公司买房折旧年限    
    这些公司总价值达到超6000亿元。 一位房地产研究人士对长江商报记者表示,上市公司如此热衷并且堂而皇之炒房的背后,源于房地产的保值增值特性。房地产具有投资建立周期长,耐用性高,折旧小的特性。不过房地产行业需求资金量大、建立周期长,...
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    房产计提折旧方法    
    租金/房产余值<1/10,出租房产税负轻; 租金/房产余值>1/10,自用房产税负轻。 我国的房产税对不同用途的应税房屋采用不同的计税依据和适用税率。 对自用应税房屋,以其原值减除10%~30%折旧后的余值为计税依据,按年计征,适用税率...