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    父母将房子赠与子女    
    长江网7月28日讯(记者夏晶 通讯员武法宣) 7岁的小郭有一套爷爷赠与的房产,其父亲老郭以该房产为他人抵押担保并办理了抵押登记。老郭的行为是否是有权处分行为? 武汉市中级人民法院民四庭法官助理胡博介绍,监护人职责履行的原则...
  • 父母100万房产给子女,继承、买卖、赠与、哪种方式划算?

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    儿子欠债执行父母名下房产    
    从长远角度看,这种形式还是较为划算的,只要过户年满2年,就可以不用缴纳,只需1个点的个税和1-3%的契税,期间产生的费用比赠与少许多。有人问,如果父母想要以买卖的形式把房产转让给子女,市值100万的房子,可以以1万的价格成交嘛...
  • 父母赠与房产给子女新政策 父母赠与房产可以收回吗

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    父亲欠债期间给子女买了...    
    在子女结婚的时候,父母总是将自己名下的房子赠与给子女,这样方便子女有一个独立的空间,也拥有了自己的婚前财产。不过,关于赠与的相关政策相信很多人都不清楚,下面就和小编一起来看看父母赠与房产给子女新政策,顺便来说说父母赠与房产可以...
  • 父母的房产转让给子女,别用赠与,不省钱,而且以后转让费用高

    父母的房产转让给子女,别用赠与,不省钱,而且以后转让费用高

    父母出钱给子女买房子后...    
    其实综合过户费用和未来转让的费用,赠与是不划算的,大部分情况下,父母的房产转让给子女,不建议选择用赠与过户。 父母的房产过户给子女,主要有3种过户方式。1、赠与过户,2、买卖过户,3、继承过户。我们来看看这3种方式过户需要的费用。
  • 父母的房产赠与给子女免个人所得税,但是我却建议用“买卖过户”

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    父母欠债有人起诉子女的...    
    根据现在的规定,直系亲属间房产无偿赠与是免个税的,也就意味着父母的房产赠与给子女可以免个税。现在不少父母都有自己的房产,大部分父母都会想着将房产留给自己的子女,很少会有父母会直接将房产卖掉,留钱给子女。 在我未从事房产销售之...
  • 父母要将房产赠与给你?你先不要高兴着答应!先看赠与的后遗症!

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    欠债前过户到子女名下    
    赠与房产的费用是一方面,其实很多人都不知道赠与房产有个很大的“后遗症”。如果父母的房产赠与给了子女,以后子女再次转让时如果房产没有满五年且不是唯一住房,那么除了其他需要交的费用,个人所得税需要按照现值减去原值的20%收取,也就是...
  • 父母名下房产过户给子女,走买卖还是走赠与合适

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    欠债能不能把房产转给儿子    
    为了孩子上学,刘老师想将父母位于领秀城的房子过户到自己名下,但是以买卖的形式还是赠与的形式去实现目的,刘老师心里也在合计。炜哥进一步了解到,老人名下总共有两套房子,领秀城的这一套房产证已经满5年,面积为93平米,刘老师家庭目前名...
  • 2021年起,继承父母房产,统统按“新规”处置,子女再闹也没用

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    有欠款期间赠予的房子    
    为了公正起见,白叟们给对待自己最好、照顾有加的大儿子6套房子,给二儿子和三儿子别离2套房子。但遗言生效之后,白叟发现,老迈不奉养自己了,反而老二和白叟对自己才是最诚心的,即使每个人只取得了2套房子,老二和老三仍然孜孜不倦服侍...
  • 父母房产通通子女继承?国家一锤定音,这些子女争也没用

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    子女欠债拍卖父母的房子吗    
    假如父母在生前按正规程序立遗言将个人房产赠与国度、集体或者法定继承人以外的组织、个人。这种状况下,固然子女是法定继承人,但是是无法继承到父母的房产的,争也没有用,即便打官司也不行,由于有法律维护。 二、父母生前子女不尽孝将被...